5月27日，绿城中国与贝好家联接，得手竞得佛山市禅城区卫国西路南侧、金城街西侧的TD2025(CC)WG0003地块。

该地块原禅城体育中心肠块，位于卫国西路南侧、金城街西侧，出让面积约3万深广米，肇端价6.13亿元，于5月27日15时进行限时竞价。建筑面积约6.59万深广米，楼面起价9300元/深广米，保证金1.23亿元。

据悉，该地块劝诱保利、龙湖、建发和绿城等多家央企、民企、场所国企参与竞价，成为全市2024年以来首宗溢价成交的住宅用地，这亦然禅城首个阳台率可达30%的新规地块。

最终，这个地块由绿城旗下佛山市绿晟置业有限公司以78077万元得手竞得，溢价率27.37%，折合楼面地价约11846元/深广米。

本日，绿城中国通知与贝好家联袂，遴荐股权联接形式相接设立该地块，这亦然贝好家C2M（Customer to Manufacturer，从奢靡者到制造者）形式初次落地佛山。

据“贝好家”官方公众号音问，在地块的相接设立联接中，绿城中国将主要讲求地块的概述设立运营；贝好家主要讲求以C2M（Customer to Manufacturer，从奢靡者到制造者）为中枢理念，为形貌提供家具定位有缠绵。

以房屋往返为基本盘的贝壳，为何作念起了设立商的买卖？

这源于2023年贝壳通知的“一体三翼”政策升级，其中新增贝好家业务线，恰是但愿凭借本人聚集的客户数据履行定制化设立，向联接方收取奇迹经管费以拓展收入着手。

官方贵府先容，贝好家附庸于贝壳集团，定位为数据运转型住宅设立奇迹平台，主要以C2M为中枢理念，为设立商、业主方、代建方等联接伙伴提供“1+2形式”的概述处理有缠绵。其中“1”是指家具处理有缠绵，具体为以C2M为理念，通过大数据分析，应用AI算法细察和挖掘客户需求，酿成精确的家具定位、家具设想有缠绵；“2”区别指天真万般的资金奇迹、线上线下一体化的营销奇迹。

然则现在看来，贝好家并不仅是提供奇迹收取奇迹经管费，更是躬行下场“抢地”设立。旧年底，其击败保利置业、象屿和天安相接体抢到上海奉贤南桥新城地块，总价6.97亿元摘得，溢价率13.9%，折合楼面价22781元/深广米。

据先容，现在贝好家已在北京、上海、成齐、杭州、西安、长沙、佛山等多个城市落子。2025年，贝好家还将重心在北京、上海、广州、成齐、西安、杭州、南京、武汉等十余个城市开展业务。

不错意象，接下来的地盘市集粗略会有更多贝壳的身影。

南边+记者 周中雨开云kaiyun