2009年全保障性住房建设规模是260万套,2010年是580万套,2011年是1,000万套,我们把这三年数据加一起得出的结果是1840万套按这个数字计算的话,应该是平均每10个家庭中有一套保障房的,对不对?那我们应该很高兴,因为我们大家都有希望但事实是什么呢?事实是究竟建了多少保障房,我们根本不知道,也没有人公布任何的消息但我们看到的是,房价仍然是一个劲地上涨,这么多保障房不知道去哪里了?

“排队”解决保障房难题

中国保障房建设的状况

首先是资金问题各位晓不晓得建1,000万套保障房需要多少钱?我告诉你,1.4万亿1.4万亿是个什么概念呢?我再说个数据云南省农村信用社信,对于现在我们各地方政府来说,土地出让金已经是地方财政收入的一个主要来源,对不对?那各位知道每年的全国土地出让金是多少吗?2009年是1.59万亿,2010年是2.7万亿也就是说,我们要把2009年所有的土地出让金,或者是2010年超过一半的土地出让金拿来建保障房,才能完成这1,000万套的目标各位认为这可能吗?

透过以上分析,我们晓得不可能在短时间内把住房问题全部解决那怎么办呢?我给政府的建议是,首先要建立排队秩序,制定合理的规则,还大家一个公平什么意思呢?就是说既然不能让所有的老百姓同时住上房子,那就应该有个顺序,就要排队怎么排呢?当然需要先制定一个能让老百姓都接受的规则了如果想让老百姓满意,就必须让老百姓参与进来,而绝对不是说找几个专家,云南省公网关起门来一商量就可以了而且,要考虑的因素很多,比如说家庭人口、收入水平、纳税记录、有没有小孩、老人是不是需要特别照顾、有几辆车、有多少存款、有多少股票,等等,然后对列出的每一项都设置相应的权重,最后出来一个总分【详情】

我们就从2010年的580万套说起吧住建部副部长说,2010年全保障房计划的是580万套,结果是开工了590万套,但只完成了370万套那我们看看2010年完成了多少,官方公布说是建成了200万平方米的经济适用房,那么假设一户是60平方米的话,除下来的结果也就是3万套左右,和深圳一样,也是差不多完成了十分之一如果深圳跟上海都只是完成十分之一的话,我相信其他地方会更差因此我们可以下一个大胆的结论,就是我们政府说2011年要建设1,000万套保障房的宏伟计划,云南省地方税务局网到最后能完工100万套就算不错了【详情】

保障房建设遭遇“难题”?

除了资金的问题,还有土地供应的问题有件事情让人感觉特别的滑稽,就是上海竟然声称说它们80%的土地都给了保障房了,并且还给出了具体数据,说截至2010年的10月20日,上海市总共供应土地948公顷,其中764公顷是保障房各位晓得这764公顷是怎么计算出来的吗?很搞笑的,其中590 公顷为动迁房,119公顷为经济适用房,还有41公顷的中小套型普通商品房,这样算下来,只有14公顷的土地是真正用于保障中低收入者的公租房 【详情】